Avant de commencer à épingler l’inspiration de la cuisine sur Pinterest et à traquer les designers d’intérieur sur Instagram, il est important de déterminer quel sera votre budget de rénovation. Bien qu’il soit tentant de repousser les limites avec des finitions sophistiquées, une rénovation majeure peut rapidement épuiser vos économies.
Pour les propriétaires qui cherchent à rester dans une certaine fourchette budgétaire, il existe de nombreuses façons de réduire les coûts. Voici quelques stratégies clés :
Respectez le plan de jeu : il est facile d’ajouter des extras et des fonctionnalités au fur et à mesure, mais il est essentiel de se rappeler que vous devrez être en mesure de justifier ces changements par un retour sur investissement dans votre maison. Si vous ne voyez pas un retour sur investissement solide, vous risquez de dépenser trop et de retarder la rénovation de votre cuisine.
Consultez un agent immobilier de premier plan dans votre région : un expert immobilier local peut fournir des informations précieuses sur les améliorations qui attireront les acheteurs sur votre marché. Ils partageront ce que les acheteurs recherchent et vous mettront en contact avec des entrepreneurs réputés.
Engagez un entrepreneur général : Un bon entrepreneur s’occupera du processus de conception et de la gestion du projet, ce qui facilitera le contrôle de vos coûts. Ils sauront également quels sous-traitants offrent les meilleurs prix pour les mises à niveau souhaitées.
Investissez dans des matériaux de haute qualité : Si vous travaillez avec un budget serré, il est possible de faire des investissements intelligents. Par exemple, opter pour un carrelage métro blanc intemporel au lieu d’un motif tendance peut vous faire économiser jusqu’à 200 $ par pied carré. Choisissez un comptoir abordable : le formica ou le bloc de boucher peuvent être tout aussi beaux et coûter une fraction d’une dalle de marbre.
Choisissez des appareils éconergétiques : Il vaut souvent la peine d’investir dans un nouveau réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle homologués Energy Star pour réduire vos factures d’électricité.
Rénover par étapes : Une rénovation complète de la cuisine peut être très coûteuse, mais vous pouvez toujours obtenir le look que vous souhaitez en vous attaquant à une pièce à la fois. Vous pouvez même compléter une rénovation partielle de la cuisine avec un budget serré en faisant des choses comme peindre les armoires ou installer un nouveau dosseret.
Économisez de l’argent sur les robinets et les éviers : Un nouvel évier et un nouveau robinet peuvent coûter quelques milliers de dollars, mais il existe de nombreuses options à faible coût sur le marché. Alternativement, vous pourriez économiser de l’argent en remplaçant vos luminaires actuels par des modèles plus récents qui ont le même style mais une puissance inférieure.
Gardez un œil sur les ventes : Garder un œil sur les ventes peut vous aider à respecter votre budget de rénovation. Vous pouvez souvent trouver de bonnes affaires sur les appareils électroménagers, les armoires et les comptoirs lorsque vous magasinez hors saison ou lors d’événements de liquidation.
Que vous travailliez sur un budget ou que vous fassiez tout, il est important de se rappeler qu’une cuisine de qualité peut augmenter la valeur de votre maison et la vendre plus rapidement. C’est aussi une bonne idée de consulter un designer professionnel, qui peut s’assurer que vous respectez votre budget tout en obtenant le design dont vous rêvez. Ils peuvent vous recommander les bons produits et vous aider à éviter des erreurs coûteuses comme des îles surdimensionnées ou une gamme sophistiquée qui ne plaira pas à la plupart des acheteurs.
